🌞順天夏朵🌞高樓層毛胚戶-台中豪宅網－台中豪宅網-21世紀七期朝富店

順天夏朵

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A (3)

本案資料

售價：7980萬

單價：39.97萬/坪

格局：開放式格局(毛胚)

樓層：27樓

座向：坐北朝南

總坪數：199.65坪

車位：2個坡道平面車位

(車位共17.6坪)

大陸寶格 - 個案介紹

建築完工日	101/07/02	建築結構	SRC	配置	一層二戶二梯
樓高/地下	30層/地下5層	總戶數	50戶	管理費用	21690元/月
基地面積	484坪	公設比	約32.8%	產品規劃	約106-216坪

主要公設：中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理

個案介紹

絕佳位置順天夏朵位在台中市市政北一路，本基地正座落於文心路與市政北一路口角地，與台中市政府、議會大樓僅百餘公尺之遙，可說是由市區進入市政中心的門戶。東側為台中市發展最完整的五期重畫區，生活機能非常便利，南向為低樓層的餐廳及廣闊的視野，成為本案與四周互動最直接與最重要的面向。

交通便捷順天建設「順天夏朵」位於文心路、市政北一路口，鄰近新國自在購物中心，文心路第一排，近新市政府權力核心，新光三越、遠百時尚領域，五期七期雙生活圈、藍綠雙捷運，40米文心路、30米市政北一路磅礡交會，七期新市政特區。新三，低密度，空地比最大(市政府、市議會、水景公園)綠覆率最高，生活品質、休閒最適。騎機車1分鐘可至家樂福文心店，文心路轉中港路開車3分鐘可達中港交流道與中彰快速道路，搭捷運3分鐘。

優良結構順天夏朵的樓層劃為地上30層、地下5層，單層2戶，全案規劃為1戶店面、50戶住宅，店面106坪、住宅106、216坪，公設比32.8%。順天夏朵的主結構為來自日本的SRC技術，採用鋼骨構造，搭配混凝土作為保護層，讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點，鋼骨的強度高、韌性佳，混凝土耐壓力，再結合新日鐵制震璧和中空樓板，共築安全穩定的住家環境。

建築特色順天夏朵大廳挑高7.9米，樓層高度 3.4米，採用LOWE節能玻璃，在夏季可阻斷輻射能穿透，只有少量的熱能得以進入，保持室內涼爽，而冬季時，室內的熱能會因玻璃阻斷而不易讓輻射散出，進而達到保暖的效果。順天夏朵的夜間照明設計，出自北京奧運運動場《鳥巢》首席燈光設計大師－袁宗南之手，美感之佳，可想而知。立面中軸以金屬編織造型包覆，一如水瀑由天而降，站在兩側以「庭」概念出發的陽台，直取飛瀑聽泉意境，從立面的造型轉換為空間的感受。東、西側立面外覆鋁格網、除美化開窗不規則的問題，亦同時達到遮陽、增加私密感的效果。整棟建築以四面連續性的佈局去達到建築手法、景觀連續的意象。