順天夏朵
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本案資料 售價：4980萬 單價：37.33萬/坪 格局：3房2廳3衛 樓層：23樓 座向：坐北朝南 總坪數：133.39坪 車位：坡道平面車位 (車位共26.4坪) |
| 大陸寶格 - 個案介紹 |
| 建築完工日 | 101/07/02 | 建築結構 | SRC | 配置 | 一層二戶二梯 |
| 樓高/地下 | 30層/地下5層 | 總戶數 | 50戶 | 管理費用 | 13739元/月 |
| 基地面積 | 484坪 | 公設比 | 約32.8% | 產品規劃 | 約106-216坪 |
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| 主要公設： 中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理 |
| 個案介紹 |
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絕佳位置順天夏朵位在台中市市政北一路，本基地正座落於文心路與市政北一路口角地，與台中市政府、議會大樓僅百餘公尺之遙，可說是由市區進入市政中心的門戶。東側為台中市發展最完整的五期重畫區，生活機能非常便利，南向為低樓層的餐廳及廣闊的視野，成為本案與四周互動最直接與最重要的面向。 |
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交通便捷順天建設「順天夏朵」位於文心路、市政北一路口，鄰近新國自在購物中心，文心路第一排，近新市政府權力核心，新光三越、遠百時尚領域，五期七期雙生活圈、藍綠雙捷運，40米文心路、30米市政北一路磅礡交會，七期新市政特區。新三，低密度，空地比最大(市政府、市議會、水景公園)綠覆率最高，生活品質、休閒最適。騎機車1分鐘可至家樂福文心店，文心路轉中港路開車3分鐘可達中港交流道與中彰快速道路，搭捷運3分鐘。 |
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| 優良結構順天夏朵的樓層劃為地上30層、地下5層，單層2戶，全案規劃為1戶店面、50戶住宅，店面106坪、住宅106、216坪，公設比32.8%。順天夏朵的主結構為來自日本的SRC技術，採用鋼骨構造，搭配混凝土作為保護層，讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點，鋼骨的強度高、韌性佳，混凝土耐壓力，再結合新日鐵制震璧和中空樓板，共築安全穩定的住家環境。 |
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建築特色順天夏朵大廳挑高7.9米，樓層高度 3.4米，採用LOWE節能玻璃，在夏季可阻斷輻射能穿透，只有少量的熱能得以進入，保持室內涼爽，而冬季時，室內的熱能會因玻璃阻斷而不易讓輻射散出，進而達到保暖的效果。順天夏朵的夜間照明設計，出自北京奧運運動場《鳥巢》首席燈光設計大師－袁宗南之手，美感之佳，可想而知。立面中軸以金屬編織造型包覆，一如水瀑由天而降，站在兩側以「庭」概念出發的陽台，直取飛瀑聽泉意境，從立面的造型轉換為空間的感受。東、西側立面外覆鋁格網、除美化開窗不規則的問題，亦同時達到遮陽、增加私密感的效果。整棟建築以四面連續性的佈局去達到建築手法、景觀連續的意象。 |
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區域特色順天夏朵鄰近重劃區內的明學區，包括惠文國小、惠文高中，學風鼎盛、文藝瀰漫，具備充沛的教育資源，也是住戶下一代的福音。順天夏朵鄰近水景公園，備有豐富的綠地景觀及休閒價值，是住戶休閒的好去處。順天夏朵與家樂福、愛買相鄰，附近還有市場及超市，可包辦住戶的日常民生需求。 |
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| 環境示意圖 |
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| 交通位置 |
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實價登錄 建議參考實價登錄比價王 |
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承辦團隊 |
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地址：台中市西屯區朝富路152號 電話：(04)2253-1000 LINE：@925zckzn email：k065@c21.tw 經紀業名稱：愛名家不動產經紀有限公司 經紀業特許證號：第1060028970號 營業員證照字號：(102)登字24484 營業員證照字號：(091)登字019788 |
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