台中豪宅網-21世紀七期朝富店

3000-5000萬好宅

售順天夏朵 

售價: 3450萬 

建坪: 108.73-124.55坪

完工日: 101.01.02

鄰近重劃區內的明學區，具充沛的教育資源

鄰近百貨商圈的精華地帶，在精品採買上方便無虞。

基地位置: 台中市西屯區市政北一路2號

基地規劃: 484坪

產品規劃: 106-216坪

戶數: 住戶50戶，店面1戶

結構: SRC結構

特色 : 

一、樓層劃為地上30層、地下5層，單層2戶，全案規劃為1戶店面、50戶住宅，店面106坪、住宅106、216坪，公設比32.8%。順天夏朵的主結構為來自日本的SRC技術，採用鋼骨構造，搭配混凝土作為保護層，讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點，鋼骨的強度高、韌性佳，混凝土耐壓力，再結合新日鐵制震璧和中空樓板，共築安全穩定的住家環境。

二、大廳挑高7.9米，樓層高度 3.4米，採用LOWE節能玻璃，在夏季可阻斷輻射能穿透，只有少量的熱能得以進入，保持室內涼爽，而冬季時，室內的熱能會因玻璃阻斷而不易讓輻射散出，進而達到保暖的效果。順天夏朵的夜間照明設計，出自北京奧運運動場《鳥巢》首席燈光設計大師－袁宗南之手，美感之佳，可想而知。

三、 鄰近重劃區內的明學區，包括惠文國小、惠文高中，學風鼎盛、文藝瀰漫，具備充沛的教育資源，也是住戶下一代的福音。順天夏朵鄰近水景公園，備有豐富的綠地景觀及休閒價值，是住戶休閒的好去處。順天夏朵與家樂福、愛買相鄰，附近還有市場及超市，可包辦住戶的日常民生需求。

四、順天夏朵位在鄰近百貨商圈的精華地帶，短短數分鐘即可抵達新光三越、老虎城及大遠百，讓住戶在精品採買上方便無虞。                                                                   五、公共設施 : 中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房。

售九上登峰御邸

售價: 3580萬 

建坪: 93.12坪

完工日: 101.11.27

戶戶三面採光，樓高3.4M氣勢恢宏，營造豪宅的大器格局。

 樓版18mm隔音效果佳，建商首創三年保固，頂級廚房配備。

 近黎明商圈，生活機能便利

基地位置: 台中市南屯區黎明東街366號

基地規劃: 500坪

產品規劃: 60-100坪

戶數: 住戶28戶，店面3戶

結構: RC結構

特色 : 

一、大樓交屋後多半只有1年的保固服務，位於台中市河南路四段的「九上登峰御邸」首創3年完全保固，未來交屋後3年內若公設或室內建材配備故障皆可免費維修。社區採雙門廳設計，設有260坪的社區花園，僅規劃28戶住家，為60~100坪。

二、基地面積約500坪，東側臨河南路四段，西側臨黎明東街，沿河南路四段有3戶店面，社區門廳挑高7米，寬5.5米車道設有車牌辨識系統，皆設於黎明東街。採買可至河南路、大墩11街的餐飲店與台灣楓康超市黎明店，步行1~2分鐘。

三、 社區採雙門廳設計，主門廳與次門廳之間距離達20米，並規劃約260坪的社區花園，次門廳兩側有閱覽室、健身房等公設。

四、2~12樓共28戶住家，單層樓高3.5米、規劃雙電梯，5樓以下單層4併，每戶皆為60坪、3房，6~11樓皆為雙併、80坪、4房，採雙主臥設計，12樓為樓中樓、100坪、5房，戶戶3~4面採光。

售國家一號院

售價: 4800萬 

建坪: 115.72坪

完工日: 103.01.24

頂級公設，是豪宅也是接待所，多樣公設，讓您不出門也能享受休閒

 SRC結構，大門採用立體人物浮雕，哥德式拱門，打造「現代化宮殿」

 鄰近中彰快速道路，交通便利

基地位置: 台中市西屯區市政路535號

基地規劃: 700坪

產品規劃: 85-100坪

戶數: 住戶102戶，店面1戶

結構: RC結構

特色 : 

一、在 北、中、南推出以「1號院」為名的系列建案創造話題，打造風格別具的宮廷式「台中國家1號院」大廳採用立體人物浮雕、哥德式拱門，創造「現代化宮殿」，開創品牌新作。如今在台中七期豪宅主戰場，推出首宗大坪數豪宅案「台中國家1號院」。

二、為讓住戶體驗現代豪華宮廷尊爵感，該案大廳挑高10米，並以摩納哥皇室投資的「巴黎大飯店」為設計雛形，未來將在大廳打造「彩繪玻璃穹頂」，並加入大量浮雕、拱門、列柱元素，讓住戶置身19世紀巴洛克皇宮。興富發建設更找來7位豪宅設計大師，打造10間風格不同的實品屋，客戶賞屋同時亦欣賞大師之作，感受優雅生活美學。

三、 豪宅案最愛比拚的公設項目，「台中國家1號院」也競相爭妍，分別在社區1樓、地下1樓、頂樓規劃公設，滿足住戶私家享樂的尊榮需求。1樓規劃靜態的待客區、交誼廳，地下1樓為動態的英倫紳士運動館，包含撞球室、桌上足球等設備，靜態與動態公設分層規劃，做出清楚分野。頂樓29樓整層設計為公設，將頂樓景觀回饋給每一位住戶。頂樓挑高6米，設有宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、星光無邊際泳池，並採用360度玻璃帷幕，讓住戶在其間活動可從任何角度欣賞七期的璀璨夜景。 

四、主要公設：宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室、物管服務、棋藝室、遊戲區、運動區。

售由鉅藏玉

售價: 3288萬 

建坪: 91.6坪

完工日: 96.12.31

寧靜零店面

 近國家歌劇院、新光三越、遠百、老虎城

基地位置: 台中市西屯區市政北一路365.367.369號

基地規劃: 1401坪

產品規劃: 90-190坪

戶數: 132戶

結構: SRC結構

特色 : 

一、各棟標準層均為雙併結構，單層2戶、2戶配3部電梯，頂樓有樓中樓及1層1戶的大坪數規劃，樓中樓坪數約250坪。標準層每戶均為3面採光，每戶3套衛浴，其中含雙套房，衛浴均採光，主臥衛浴採降板式浴缸。

二、建物為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，有制震壁設計，可減輕地震時搖晃，全棟氣密窗，並採進口低輻射玻璃，可隔絕紫外線，公設比26.7%，單層最大可合併至250坪。 1樓及2樓零店面、零住家，全為公共設施。

三、 位於7期新市政中心市政北1路、河南路口，距市政路及衣蝶百貨約百公尺，離Tiger City購物中心亦約百公尺。市政路可接中彰快速道路，河南路北接中港路，至中山高中港交流道，車程約3分鐘，購物除衣蝶、Tiger City及新光三越外，也可至5期重劃區或鄰近的黎明商圈補足。

四、公共設施 :
( 1F ) 門廳、會客室、管理中心、挑高6米的多功能籃球運動館。
( 2F ) 會議室、交誼廳、視聽室、閱覽室、泳池、健身房、羽球場、烤箱、蒸氣室、SPA。

售聯聚怡和

售價: 4980萬 

建坪: 104.95坪

完工日: 98.10.19

歐洲新古典風格，完善經典公設

 臨歌劇院、雙百貨，超優質地段

基地位置: 台中市西屯區市政北二路25.29號

基地規劃: 951坪

產品規劃: 83-169坪

戶數: 106戶

結構: 前RC結構，後SRC結構

特色 : 

一、屬於電梯大樓型態，樓層規劃為A、B棟為地上27層，C棟為地上19層，地下5層；坪數規劃為83至169坪，單層雙併、四併；戶數有106戶。聯聚怡和破百的戶數規劃，是為大型的社區規模，相比起其他中小型社區，聯聚怡和鼎盛的戶數有助帶來社區活絡度，同時亦有推動完善周邊生活機能的作用。

二、採用RC鋼筋混凝土作為主結構建材，建材具有剛硬的特性，在搖晃擺動時的位移度低，能有效利用材料的剛硬吸收作用力，為大樓提供了穩健的結構。在社區內部規劃方面，聯聚和平配備YKK雙重氣密窗及複層玻璃、設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備、中控室二十四小時監視大廈各公共區域、全社區自來水過濾系統，其規劃極為完善，直接提高了聯聚和平住戶的生活品質。

三、 提供多樣化的社區公設，包括SKY LOUNGE、空中花園、烤肉區、健身房、SPA、泳池等，使住戶在不離開社區的條件下，仍然能滿足住戶們平日的休憩及身心需求。

四、鄰近了興建中的捷運綠線，住戶們他日前往台中市各個區域都相當便捷。此外，聯聚怡和亦鄰近了東西快、中山高等多條重要交通幹道，聯聚怡和的聯外交通發達。

售國際音樂廳

售價: 4280萬 

建坪: 113.55坪

完工日: 89.06.05

七期核心地段，朝東面歌劇院，迎向旭日

 名人政要多選擇於此

 室內方正三面採光，三面陽台，採光通風流動佳

基地位置: 台中市西屯區惠民路31號

基地規劃: 1015坪

產品規劃: 80-110坪

戶數: 58戶

結構: RC結構

特色 : 

一、樓層規劃為地上12層、地下2層，坪數規劃為80～110坪，格局為3至4房，公設比37%，單層兩戶，總戶數為58戶。國際音樂廳採用RC鋼筋混凝土做為結構，是為台灣目前最普遍也是技術最成熟的建築工法，結合鋼筋極佳的抗拉性與混凝土極佳的抗壓性，讓樓宇在遇強風及地震時有側面位移小的特性，讓人在室內感覺不明顯，帶給住戶安心、安全的居家空間。

二、位在惠民路靜巷中，零店面的規劃讓國際音樂廳獨占鬧市中的寧靜，門前雙線車道及迴轉道，住戶出入方便。國際音樂廳踏上河南路後，頭尾銜接中港路與市政路，兩線同為台中市內的重要幹道，不僅交通便利值得嘉許，附近有大賣場、連鎖超市、便利店、餐廳、小吃店設點營業，更是滿足了住戶的日常生活所需，採買十分方便。

三、 隔河南路及惠來路與老虎城及新光三越相望，短短數分鐘的路程就能享有與國際時尚潮流零距離的接觸，優越的購物機制是住戶的一大福利，附近還有台中市政府文化局的座落，在在顯示國際音樂廳的地緣之優勢。

四、與東西向彰濱快速道路和中山高速公路相鄰，無論是在台中市區內或南北往來，皆是便捷無礙，可暢行無阻。

五、公共設施 :

中庭、健身房、瑜珈室、會議、交誼廳、圖書室、宴會廳、電影院、咖啡館、麻將室、烤肉區、迴旋車道、曬衣場、頂高爾夫球練習場、垃圾環保儲藏室。

●每日房產新聞●

★ 疫情解封後...台中房市接待中心林立  看房人變多了

➠ https://news.housefun.com.tw/news/article/406239262694.html

★ 快買不起了  全台房價可合理負擔只剩這10個城市

➠ https://money.udn.com/money/story/5621/4640928

★ 看好「疫」後房市  興富發: 台灣迎來黃金5到10年

➠ https://times.hinet.net/topic/22940168 ​​​​​​​

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